Wat kost een schoorsteen renovatie in Vlaanderen?

De richtprijs ligt vanaf circa 450 euro voor voegwerk tot meer dan 1.500 euro voor een volledige herbouw bovendaks, inclusief 21% BTW. Bij woningen ouder dan 10 jaar geldt vaak 6% BTW.

Wanneer is renovatie nodig en wanneer volstaat een herstelling?

Bij losse voegen of een enkele beschadigde steen volstaat een gerichte herstelling. Bij scheuren in meerdere stenen, een scheve schouw of een aangetast rookkanaal is een volledige renovatie aangewezen.

Kan het rookkanaal gerenoveerd worden zonder de schouw af te breken?

Ja, via tuberen of het inbrengen van een flexibele inox buis kan het kanaal vernieuwd worden zonder het buitenmetselwerk te verwijderen. Dat herstelt de trek en de gasdichtheid.

Is een attest nodig na schoorsteen renovatie?

Vraag na de renovatie om een factuur en technische beschrijving van materiaal, diameter en aansluiting. Als het kanaal deel uitmaakt van een centrale verwarmingsinstallatie, blijft het onderhoudsattest een afzonderlijk document dat bij het verplichte onderhoud hoort.

Bieden jullie schoorsteen renovatie aan in Antwerpen en Limburg?

Ja, onze partners zijn actief in heel Vlaanderen en Brussel, inclusief de provincies Antwerpen en Limburg. Vraag een offerte aan via het formulier voor een dienstverlener in uw regio.

Kan ik op basis van foto's al een renovatieprijs krijgen?

Foto's helpen om de omvang en bereikbaarheid in te schatten, maar een definitieve prijs vraagt vaak een plaatsbezoek. Scheuren in het kanaal, vocht achter het metselwerk en de toestand onder de daklijn zijn niet altijd zichtbaar op gewone foto's.

Schoorsteen renovatie in Vlaanderen en Brussel

Voegwerk, metselwerk, schoorsteenkap en rookkanaal hersteld door erkende dienstverleners uit ons netwerk.

Volledige renovatie boven en onder het dak
Erkende partners actief in heel Vlaanderen en Brussel
Indicatieve richtprijzen, exacte offerte op maat
6% BTW mogelijk bij woningen ouder dan 10 jaar

Vraag een vrijblijvende offerte

Een schoorsteen krijgt jaar na jaar zware weersomstandigheden te verduren. Regen, vorst en rookgassen tasten voegen, stenen en het rookkanaal aan. Schoorsteen renovatie herstelt de structuur, waterdichtheid en trek van uw schouw. De prijs loopt van voegwerk vanaf circa 450 euro tot een volledige herbouw bovendaks vanaf circa 1.500 euro, en bij woningen ouder dan 10 jaar geldt vaak het verlaagde tarief van 6% BTW. Wij brengen u in contact met een erkend dienstverlener uit ons netwerk, actief in heel Vlaanderen en Brussel.

Renovatie van een oude gemetselde schoorsteen met nieuwe voering — Afbeelding: Renovatie van een bestaande schouwmantel (2026)

Wat is schoorsteen renovatie?

Schoorsteen renovatie is het structureel herstellen van een schouw boven en onder het dakvlak. Dit omvat het vervangen van losse of verweerde stenen, het uitkappen en opnieuw voegen, het plaatsen of vernieuwen van de schoorsteenkap, en waar nodig het tuberen of voorzien van een flexibele binnenbuis in het rookkanaal. Het verschilt van een gewone schouwonderhoud beurt, want hier wordt het metsel- en kanaalwerk zelf aangepakt.

Wanneer is schoorsteen renovatie nodig?

Signalen zijn duidelijk zichtbaar of merkbaar: scheuren in voegen, afbrokkelende stenen, vochtplekken op de zoldermuur rond de schouw, slechte trek, terugslag van rookgassen of een schoorsteen die zichtbaar scheef staat. Een niet-gerenoveerde schouw vergroot het risico op schoorsteenbrand en koolmonoxidevergiftiging. Bij volledige verwijdering van de schouw, zie schouw afbreken.

Hoe verloopt een schoorsteen renovatie?

Een renovatie start altijd met een inspectie. Op basis daarvan wordt bepaald welke ingrepen nodig zijn. Wij verzamelen uw gegevens via het formulier, een erkend dienstverlener uit ons netwerk neemt contact op voor een plaatsbezoek en een offerte op maat.

Inspectie en diagnose

Visuele controle van metselwerk, voegen, kap en loodslabben. Indien nodig wordt het rookkanaal gecontroleerd met een camera om scheuren, vernauwingen of creosootafzetting op te sporen.

Metselwerk en voegen

Loszittende stenen worden vervangen, oude voegen uitgeslepen en opnieuw gevoegd met een geschikte mortel. Bij sterk aangetaste schouwen wordt het bovendakse deel gedeeltelijk of volledig herbouwd.

Rookkanaal en kap

Een aangetast kanaal kan inwendig getubeerd worden met een inox of flexibele buis, afgestemd op het brandstoftype. De schoorsteenkap of trekkap wordt vernieuwd om regen, vogels en valwind te weren.

Afwerking en impregneren

Loodslabben worden gecontroleerd en hersteld. Een waterafstotende impregnatie kan het metselwerk beschermen tegen toekomstige vochtindringing.

Wat kost een schoorsteen renovatie?

De prijs hangt af van de hoogte van de schouw, de bereikbaarheid (stelling of hoogtewerker), de staat van het metselwerk en of het rookkanaal mee aangepakt wordt. Bij woningen ouder dan 10 jaar geldt voor renovatiewerk vaak het verlaagde BTW-tarief van 6%. Onderstaande richtprijzen geven een eerste indicatie, een exacte prijs volgt uit een plaatsbezoek.

Welke gebreken worden bij een renovatie aangepakt?

Een renovatie kan los voegwerk, gebarsten stenen, lekkende loodslabben, een poreuze schouwkop en een beschadigd of te ruim rookkanaal aanpakken. De juiste combinatie volgt pas na inspectie, omdat nieuw voegwerk geen intern kanaalprobleem oplost en tubage geen instabiel buitenmetselwerk herstelt.

Welke gegevens helpen bij de eerste beoordeling?

Stuur foto's van de volledige schouw boven het dak, de voegen, deksteen, loodslabben en eventuele vochtplekken binnen. Vermeld ook het aangesloten toestel, de brandstof, het aantal kanalen en de bereikbaarheid. Zo wordt sneller duidelijk of een inspectie, plaatselijk herstel, tubage of herbouw onderzocht moet worden.

Tuberen of herbouwen: waarop baseren partners hun advies?

In renovatiedossiers die via ons netwerk lopen, hangt de keuze tussen tuberen en herbouwen af van enkele vaste factoren. Is het buitenmetselwerk nog stabiel maar het kanaal inwendig aangetast, dan volstaat meestal een inox of flexibele voering die de trek en gasdichtheid herstelt zonder de schouw af te breken. Staan de stenen los, zijn de voegen over de volledige hoogte uitgespoeld of helt de schouw, dan adviseren partners een gedeeltelijke of volledige herbouw bovendaks. Het brandstoftype bepaalt mee de materiaalkeuze: een condenserende gasketel vraagt een andere diameter en een vochtbestendige voering dan een houtkachel, waar hogere rookgastemperaturen en creosoot een rol spelen. Een camera-inspectie vooraf voorkomt dat een te lichte ingreep later alsnog een nieuwe beurt van een schoorsteenveger of een tweede renovatie nodig maakt.

Richtprijzen schoorsteen renovatie

Onderstaande bedragen zijn indicatief en kunnen variëren naargelang toegankelijkheid en omvang van de werken.

Type werk	Richtprijs (incl. 21% BTW)	Frequentie
Voegwerk vervangen bovendaks	vanaf circa 450 euro	elke 20 tot 30 jaar
Stenen vervangen of bijmetselen	vanaf circa 600 euro	bij vaststelling van schade
Schoorsteen volledig herbouwen bovendaks	vanaf circa 1.500 euro	eenmalig, levensduur 30+ jaar
Rookkanaal tuberen (inox of flexibel)	vanaf circa 1.200 euro	eenmalig per kanaaltype
Nieuwe schoorsteenkap of trekkap plaatsen	vanaf circa 250 euro	elke 15 tot 20 jaar
Impregneren metselwerk schouw	vanaf circa 200 euro	elke 8 tot 10 jaar

Indicatieve prijzen, exacte offerte via het formulier.

Wat zegt de wet?

Verlaagd BTW-tarief van 6% bij woningen ouder dan 10 jaar
Voor renovatiewerken aan een privéwoning ouder dan 10 jaar geldt een BTW-tarief van 6% in plaats van 21%, mits de aannemer rechtstreeks aan de bewoner factureert en de attestvereisten ingevuld zijn.
Documenten na renovatie van het rookkanaal
Vraag de uitvoerder om een duidelijke beschrijving van de gebruikte materialen, diameter, aansluiting en uitgevoerde controles. Een onderhoudsattest voor centrale verwarming blijft een afzonderlijk document dat hoort bij het verplichte onderhoud van de installatie.
NBN B 61-002 en KVBG-richtlijnen
Rookkanalen moeten voldoen aan de Belgische norm NBN B 61-002 en de KVBG-richtlijnen voor gasinstallaties. Bij renovatie wordt de diameter, hoogte en materiaalkeuze afgestemd op het aangesloten toestel.
Brandverzekering en onderhoudsplicht
Bewaar offertes, facturen, productinformatie en onderhoudsattesten. Welke documenten een verzekeraar bij schade vraagt, hangt af van de polisvoorwaarden en de oorzaak van het schadegeval.

Veelgestelde vragen over schoorsteen renovatie

Wat kost een schoorsteen renovatie in Vlaanderen?: De richtprijs ligt vanaf circa 450 euro voor voegwerk tot meer dan 1.500 euro voor een volledige herbouw bovendaks, inclusief 21% BTW. Bij woningen ouder dan 10 jaar geldt vaak 6% BTW.
Wanneer is renovatie nodig en wanneer volstaat een herstelling?: Bij losse voegen of een enkele beschadigde steen volstaat een gerichte herstelling. Bij scheuren in meerdere stenen, een scheve schouw of een aangetast rookkanaal is een volledige renovatie aangewezen.
Kan het rookkanaal gerenoveerd worden zonder de schouw af te breken?: Ja, via tuberen of het inbrengen van een flexibele inox buis kan het kanaal vernieuwd worden zonder het buitenmetselwerk te verwijderen. Dat herstelt de trek en de gasdichtheid.
Is een attest nodig na schoorsteen renovatie?: Vraag na de renovatie om een factuur en technische beschrijving van materiaal, diameter en aansluiting. Als het kanaal deel uitmaakt van een centrale verwarmingsinstallatie, blijft het onderhoudsattest een afzonderlijk document dat bij het verplichte onderhoud hoort.
Bieden jullie schoorsteen renovatie aan in Antwerpen en Limburg?: Ja, onze partners zijn actief in heel Vlaanderen en Brussel, inclusief de provincies Antwerpen en Limburg. Vraag een offerte aan via het formulier voor een dienstverlener in uw regio.
Kan ik op basis van foto's al een renovatieprijs krijgen?: Foto's helpen om de omvang en bereikbaarheid in te schatten, maar een definitieve prijs vraagt vaak een plaatsbezoek. Scheuren in het kanaal, vocht achter het metselwerk en de toestand onder de daklijn zijn niet altijd zichtbaar op gewone foto's.